Мне 18 лет у меня умерли родитель от них внаследсво остался дом но в доле родная сестра не достигшая восемнадцатилетия могу ли я продать дои?
Если вы являетесь опекуном вашей сестры, вы можете продать дом (если сестра достигла 14-летнего возраста, будет необходимо согласие вашей сестры). Если вы не являетесь опекуном вашей сестры, вы можете продать только свою долю в наследстве. Вы вправе продать Вашу долю с учетом соблюдения норм о праве преимущественной покупки (п.6 ст.42 ЖК РФ). Согласно действующему законодательству ваша сестра (ее опекун) имеет преимущественное право на выкуп доли. Вы как продавец доли обязаны известить в письменной форме сестру (опекуна сестры), о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых хотите ее продать ее. Если ваша сестра (ее опекун) откажется от покупки (отказ в письменном виде) или не приобретет продаваемую долю в течение месяца с момента получения уведомления о продаже, то вы вправе продать свою долю другому лицу. При нарушении этого правила второй сособственник имущества вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.